随着现在新房房价的上升,二手房的交易量在日益增加,其实很多人都觉得,购买二手房可以省去不少的钱,只要后期装修多下些功夫,二手房也能摇身变新房。然而,对于一些二手房小户型复式装修来说,需要注意哪些问题呢?今天小编来告诉你!
勘查房屋状态,深入诊断
当老房的使用年限太久,不知不觉水管已经开始老化、门也慢慢发出咯吱咯吱的声音,地板开裂,瓷砖脱落等现象,其实这些现象正在提醒我门,需要给自己的家来次深入的诊断或装修了。
其实在进行老房改造前,首先应该请专业人士对房子进行实地勘察,仔细检查房屋受损和老化情况,再确定改造和装修方案。
做好隐蔽工程改造,保证质量
了解房屋状态后,首先要进行隐蔽工程的改造,例如空调、通风等各种设施的管道、线路、设备,隐蔽工程须提前做好并保证质量,否则后期一旦出现问题需要挖开墙壁或地面重做,不仅耽误工时,也会造成材料、钱财的浪费。
注意墙面处理,防潮更重要
二手房墙面主要有开裂剥落和发霉两大问题,负责任的装饰公司一般会先将墙面铲平,检查一下空鼓情况,遇到有空鼓的地方则要敲掉重新处理,如果空鼓面积比较大,需要先挂一层粉刷石膏,面积不大直接刮石膏找平即可。
最好涂上具有防潮的界面剂,还能够保护后续的乳胶漆;接下来是刮腻子,一般要刮三遍才可以;最后刷上带底漆的乳胶漆才算大功告成。
更换门窗要慎重,按需选择
门窗老化也是二手房中一个严峻的问题,如果木门窗出现起皮、变形的现象,那么就要拆换重新安装,目前市面上多以铝合金或者塑钢材质为主,因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
选择装修公司,一定要靠谱
二手房装修是个庞大的工程,如果时间有限或者对装修行业一知半解,那么选择一家靠谱、负责的装修公司就尤为重要。
目前市面上装修公司层出不穷,在选择时要考虑综合因素,除了预算费用外,还要看公司的资历、作品、设计团队和施工水平。
针对这样的二手房小户型复式装修方式,大家一定要收藏好了!不管是新房还是二手房,在装修之前一定要格外注意细节问题,为之后的装修减少麻烦!